Sinds een paar maanden woedt er een hevige strijd tussen de NVM en website zoekallehuizen.nl De laatste wil het aanbod van alle makelaarssites in Nederland samenbrengen. Dat impliceert ook het doorlinken naar huizen die op NVM-site Funda worden aangeboden. De NVM stelt dat niet op prijs en heeft inmiddels zeven pogingen gedaan haar site te beveiligen tegen dit vermaledijde deeplinken. De zaak ligt nu bij de rechter. Zoekallehuizen beschuldigt NVM van misbruik van monopoliemacht. NVM beschuldigt zoekallehuizen van inbreuk op het auteursrecht.
Op zijn zachtst gezegd is het nogal vreemd dat de NVM haar aanbod op deze manier van de buitenwereld probeert af te schermen. Een NVM-makelaar verkoopt immers helemaal niets. Een NVM-makelaar fungeert als tussenpersoon die probeert de huizen van haar klanten aan de man te brengen. En die, zo mag je hopen, dat zo goed mogelijk probeert te doen. Niet dus. Wanneer u uw huis te koop aanbiedt via een NVM-makelaar, dan blijkt die makelaar er alles aan te doen om te voorkomen dat bepaalde aspirant-kopers er achter komen dat uw huis te koop staat. Dat is niet alleen misbruik van monopoliemacht, maar ook nog eens het duperen van je eigen opdrachtgevers.
Vertel mij wat. Wij zijn kopende, en toen ik onlangs tijdens een bezichtiging opmerkte het huis van Funda te hebben, antwoordde de makelaar met een geheimzinnige blik: “Maar daar staan niet alle huizen op, hoor”. De implicatie: als ik hem een “zoekopdracht” gaf, dan ging de geheime la met onbekende huizen open. Je zal er maar inliggen.
Afijn, als alles goed gaat is het een uitstervend ras, die makeljongens.
Kijk aan, de rechter is het met je eens.
Jaha! Ik wist het! Hoewel de argumentatie van de rechter wel iets anders is, maar goed. Je kunt niet alles hebben. Inmiddels gaat de NVM in hoger beroep.